Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
02 Сентября 2016
965

Ипотека для пенсионеров: условия, льготы, особенности

Условия и льготы приобретения ипотеки для пенсионеров

Пенсионеры — полноправные участники ипотечных программ. Но у банковских продуктов, предлагаемых в помощь пожилым людям при покупке недвижимости, есть своя специфика. В разных организациях условия и критерии одобрения заявок варьируются. Это наличие/отсутствие господдержки, первого взноса, налогового вычета, жесткость возрастных ограничений, обязательное привлечение супруга или других родственников в роли созаемщиков, семейное положение (работающие наследники). Нюансов много.

Чтобы получить одобрение заявки, нужно «успеть» отойти от дел до 65 лет (или 45 для военных и некоторых других категорий граждан). Если человек продолжает работать (минимум 6-12 месяцев за последние 3-5 лет), ипотека для пенсионеров выдается на куда более выгодных условиях. Также ваш общий доход должен превышать прожиточный минимум и с лихвой покрывать расходы на обслуживание займа — ежемесячные взносы не могут превышать 45-65% от этой суммы. Учитывается прибыль от сдачи жилья в аренду, инвестиционные дивиденды.

Льготы и подводные камни

При подаче заявки на ипотеку пенсионеры могут получать господдержку (зависит от учреждения, в которое вы обратились). Работающие пожилые заемщики имеют право на налоговый вычет (ст. 220 НК РФ), а неработающие — на перенос остатка имущественного вычета на предшествующий период (до 3 лет, согласно абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Лимита на вычет по процентам нет — можно получить все 13% от них и сопутствующих расходов через работодателя или налоговые службы. Основные условия: вы не пользовались до этого правом возмещения НДФЛ при приобретении недвижимости, и ваш доход облагается налогом в 13%. Подробности о плюсах и минусах обоих способов возмещения уточняйте у юристов нашей компании.

Отдельных систем лояльности при выдаче ипотеки пенсионерам не предусмотрено. И конечные суммы, и размеры ежемесячных платежей, и спец. условия для клиентов кредитора стандартны. А учитывая пенсионный возраст в РФ (60-65 лет), на длительные сроки ипотеки рассчитывать не приходится: цифра колеблется в пределах 4-15 лет. Во многих банках обратная сторона больших сроков погашения — трудовая занятость, которую необходимо подтвердить справками. Это связано с опасениями компаний насчет платежеспособности и состояния здоровья заемщика. Также кое-где есть и нижний возрастной порог — 55-60 лет для м. и ж.

ЖК Муринский Посад ЖК Муринский Посад Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2019 III квартал 2020 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Цветной город ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 II квартал 2019 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Энфилд ЖК Энфилд Адрес: Садовая ул. Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2020 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" ЖК Приневский ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 IV квартал 2019 III квартал 2020 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Петр Великий и Екатерина Великая ЖК Петр Великий и Екатерина Великая Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская, д.15, лит.К Метро: Рыбацкое (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК NEWПИТЕР ЖК NEWПИТЕР Адрес: Питерский пр-кт Метро: Пр. Ветеранов (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2019 Застройщик: АО "Строительный трест" ЖК Новая Охта. На речке ЖК Новая Охта. На речке Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Две столицы ЖК Две столицы Адрес: Московское шос., 13б Метро: Московская (5 мин. тр.) Звёздная (25 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ООО "ИнтерГрупп" ЖК GREENЛАНДИЯ 2 (ГринЛандия 2) ЖК GREENЛАНДИЯ 2 (ГринЛандия 2) Адрес: земли САОЗТ «Ручьи» Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 I квартал 2019 II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Капитал ЖК Капитал Адрес: Строителей пр-кт Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: АО "Строительный трест" Комфорт класс ЖК Солнечный город ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: SetlGroup ЖК Цивилизация ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" ЖК Невская Звезда ЖК Невская Звезда Адрес: ул. Бабушкина, уч. 61 Метро: Пролетарская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: АО «СК „ИПС“» Комфорт класс ЖК Невские паруса ЖК Невские паруса Адрес: Советский пр. Метро: Рыбацкое (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2019 Застройщик: SetlGroup ЖК Шуваловский ЖК Шуваловский Адрес: Пригородный, уч. 407,408,409,411 Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Дом на Блюхера ЖК Дом на Блюхера Адрес: Кушелевская дорога Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Чистое небо ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский пр. Метро: Комендантский пр. (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 II квартал 2020 IV квартал 2020 Застройщик: SetlGroup ЖК Калейдоскоп ЖК Калейдоскоп Адрес: Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Фламинго ЖК Фламинго Адрес: пр. Маршала Блюхера, уч. 16 Метро: Пл. Мужества (5 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "КапСтрой" Комфорт класс ЖК Полис на Неве ЖК Полис на Неве Адрес: Октябрьская наб. Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Галактика от ЛенСпецСМУ ЖК Галактика от ЛенСпецСМУ Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 II квартал 2020 I квартал 2021 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Царская столица ЖК Царская столица Адрес: Полтавский пр-д, д.2 Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Пл. Ал. Невского (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Ариосто ЖК Ариосто Адрес: Глухарская ул. Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Бизнес класс ЖК LIFE-Лесная ЖК LIFE-Лесная Адрес: Новолитовская ул. Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 II квартал 2020 Застройщик: ГК "Пионер" Комфорт класс ЖК Облака на Лесной ЖК Облака на Лесной Адрес: Новолитовская, 16 Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Пять звезд (5 звезд) ЖК Пять звезд (5 звезд) Адрес: ул. Жукова, д. 1, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 Застройщик: УК "Теорема" Комфорт класс ЖК Magnifika Lifestyle ЖК Magnifika Lifestyle Адрес: Магнитогорская ул., 11 Метро: Новочеркасская (9 мин. пеш.) Ладожская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2019 I квартал 2021 Застройщик: Bonava Бизнес класс ЖК Притяжение на Выборгской ЖК Притяжение на Выборгской Адрес: Сампсониевский Бол. пр., 66 Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК YES Социалистическая ЖК YES Социалистическая Адрес: Социалистическая ул. Метро: Пушкинская (14 мин. пеш.) Лиговский пр. (7 мин. пеш.) Звенигородская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ГК "Пионер" Комфорт класс ЖК Грин сити (Green City) ЖК Грин сити (Green City) Адрес: пр. Александровской Фермы, д. 8, лит. А Метро: Ломоносовская (15 мин. пеш.) Пролетарская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Крылья ЖК Крылья Адрес: Пулковское шос., уч. 10 Метро: Московская (5 мин. тр.) Звёздная (25 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Философия ЖК Философия Адрес: Предпортовый 1 прд. Метро: Московская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Золотой Век ЖК Золотой Век Адрес: Парковая ул., д. 44 Метро: Московская (20 мин. тр.) Звёздная (20 мин. тр.) Купчино (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Ренессанс ЖК Ренессанс Адрес: Дыбенко ул., д.8 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Палацио ЖК Палацио Адрес: 25-я линия В.О. Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: SetlGroup ЖК Кантемировский ЖК Кантемировский Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит ГД, ВЯ Метро: Пл. Мужества (7 мин. пеш.) Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК Москва ЖК Москва Адрес: Костюшко ул. Метро: Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Усадьба на Ланском ЖК Усадьба на Ланском Адрес: Энгельса пр., д. 2 Метро: Пл. Мужества (30 мин. пеш.) Лесная (30 мин. пеш.) Пионерская (30 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ГК "С.Э.Р." Бизнес класс ЖК Самоцветы ЖК Самоцветы Адрес: ул. Уральская, д. 4 Метро: Приморская (10 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Дом на Космонавтов ЖК Дом на Космонавтов Адрес: Космонавтов пр. Метро: Московская (20 мин. пеш.) Звёздная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК 24 29 ЖК 24 29 Адрес: 24-я линия В.О. Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ДальПитерСтрой Бизнес класс ЖК Дом на набережной ЖК Дом на набережной Адрес: Общественный пер., д.5, лит В Метро: Елизаровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" ЖК ЗимаЛето ЖК ЗимаЛето Адрес: Энергетиков пр., 9 Метро: Ладожская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК ARTквартал.Аквилон ЖК ARTквартал.Аквилон Адрес: Московский пр., 83 Метро: Фрунзенская (7 мин. пеш.) Московские ворота (10 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Два Ангела ЖК Два Ангела Адрес: Республиканская ул., дом 35, литера А Метро: Новочеркасская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК TARMO ЖК TARMO Адрес: Студенческая ул., 24, литера А Метро: Чёрная речка (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК Платинум ЖК Платинум Адрес: Свердловская наб., д. 58, лит. А Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Квартира.ру Платинум" Комфорт класс ЖК Золотое Время ЖК Золотое Время Адрес: Севастопольская ул., д. 9, лит. А Метро: Нарвская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Малая Охта ЖК Малая Охта Адрес: Уткин пр., уч. 56 Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ООО "СПб Реновация" ЖК Дом на Обручевых ЖК Дом на Обручевых Адрес: Обручевых ул., д. 5, литера А Метро: Академическая (10 мин. пеш.) Политехническая (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Legenda Комендантского ЖК Legenda Комендантского Адрес: Комендантский пр., уч. 85 Метро: Удельная (20 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 II квартал 2020 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс ЖК Next ЖК Next Адрес: Средний пр. Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ООО "Еврострой" Бизнес класс ЖК Две Эпохи ЖК Две Эпохи Адрес: 18 линия Васильевского острова, д. 49 Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Остров Девелопмент" Бизнес класс ЖК Фьорд ЖК Фьорд Адрес: Малый пр. Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Комфорт класс ЖК МореОкеан ЖК МореОкеан Адрес: Яхтенная ул. Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Neva-Neva ЖК Neva-Neva Адрес: 24 линия В.О., д. 25 Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ООО Нью Хаус Бизнес класс ЖК Magnifika Residence ЖК Magnifika Residence Адрес: Магнитогорская ул., 11 Метро: Новочеркасская (9 мин. пеш.) Ладожская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Море ЖК Море Адрес: ул. Катерников, уч. 22 Метро: Автово (15 мин. тр.) Ленинский пр. (15 мин. тр.) Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК G9 ЖК G9 Адрес: Грибалевой ул. Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: КВС Бизнес класс ЖК BauHaus ЖК BauHaus Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ГК Bau City Бизнес класс ЖК Времена года ЖК Времена года Адрес: Московский пр., д. 65, лит. П Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Юнит" Бизнес класс ЖК Три Ветра ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная ЖК Богемия ЖК Богемия Адрес: ул. Смоленская, д. 14 Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Кремлевские звезды ЖК Кремлевские звезды Адрес: ул. Типанова, д. 25, лит. А Метро: Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Skandi Klubb ЖК Skandi Klubb Адрес: Аптекарский пр., 16 лит. Б Метро: Петроградская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2019 I квартал 2021 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Новый Лиговский ЖК Новый Лиговский Адрес: Расстанная ул., ФЗУ 3 Метро: Лиговский пр. (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 I квартал 2019 Застройщик: ООО "СПб Реновация" ЖК Космос Star ЖК Космос Star Адрес: Космонавтов пр., Метро: Звёздная (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Дюна ЖК Дюна Адрес: ул. Токарева, д. 24, лит. А Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Старая Деревня (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК Монополист ЖК Монополист Адрес: Новгородская ул., д.19 Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: ООО СКТ "Стимул" Комфорт класс ЖК Legenda Героев ЖК Legenda Героев Адрес: Героев пр., Красносельский Метро: Ленинский пр. (15 мин. тр.) Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК YE'S Residence ЖК YE'S Residence Адрес: г. Санкт-Петербург, Боровая улица, дом 19, литера А Метро: Достоевская (10 мин. пеш.) Лиговский пр. (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК Риверсайд (Riverside) ЖК Риверсайд (Riverside) Адрес: Ушаковская наб., д.3 Метро: Чёрная речка (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Петровский Квартал на воде ЖК Петровский Квартал на воде Адрес: Петровский пр., д.26 Метро: Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Сосновка ЖК Сосновка Адрес: Тореза пр., 77 Метро: Политехническая (10 мин. тр.) Озерки (16 мин. пеш.) Удельная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2019 Застройщик: АО "Строительный трест" Элитная ЖК Четыре Горизонта ЖК Четыре Горизонта Адрес: Пискаревский пр., д. 3, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Комфорт класс ЖК Legenda Дальневосточного ЖК Legenda Дальневосточного Адрес: Дальневосточный пр., д. 12 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Смольный проспект ЖК Смольный проспект Адрес: Смольный проспект, д. 17 Метро: Чернышевская (5 мин. тр.) Пл. Восстания (5 мин. тр.) Пл. Ал. Невского (5 мин. тр.) Новочеркасская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК LIFE-Приморский ЖК LIFE-Приморский Адрес: Приморский пр., д. 52, лит. Д,Т Метро: Старая Деревня (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК Европа Сити ЖК Европа Сити Адрес: пр. Медиков, д. 10 Метро: Петроградская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Бизнес класс ЖК Мироздание ЖК Мироздание Адрес: Мира ул., д.37 Метро: Петроградская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Дом у Елагина острова ЖК Дом у Елагина острова Адрес: Липовая алл., д. 15 Метро: Старая Деревня (3 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Биография ЖК Биография Адрес: Пионерская ул. Метро: Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: RBI Элитная ЖК Дом у Невского ЖК Дом у Невского Адрес: Полтавская ул. Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Дом на излучине Невы ЖК Дом на излучине Невы Адрес: Пискаревский пр., д. 3, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Botanica ЖК Botanica Адрес: Аптекарский пр., 5 Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Петровская Ривьера ЖК Петровская Ривьера Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (5 мин. тр.) Спортивная (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" Элитная ЖК Русские Сезоны ЖК Русские Сезоны Адрес: Максима Горького ул. Метро: Чёрная речка (30 мин. тр.) Старая Деревня (25 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Neva Haus ЖК Neva Haus Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Rich’Art Club ЖК Rich’Art Club Адрес: Дибуновская ул., 30 Метро: Чёрная речка (15 мин. пеш.) Старая Деревня (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Дибуновская» Бизнес класс ЖК Prime Residence ЖК Prime Residence Адрес: Херсонская ул. Метро: Пл. Ал. Невского (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Ялта" Бизнес класс ЖК OSTROV ЖК OSTROV Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (15 мин. пеш.) Спортивная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" Бизнес класс ЖК ARTStudio ЖК ARTStudio Адрес: 2-я Советская Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Маяковская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2019 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) Адрес: Приморский пр., 46 Метро: Старая Деревня (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Резиденс (The Residence) ЖК Резиденс (The Residence) Адрес: Малый пр. Метро: Василеостровская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК FUSION ЖК FUSION Адрес: Крапивный переулок, дом 4 Метро: Выборгская (8 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК TIME ЖК TIME Адрес: ул. Заозерная, д. 3а, лит. Г Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Элитная ЖК Русский Дом ЖК Русский Дом Адрес: Басков пер. Метро: Чернышевская (5 мин. пеш.) Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Элитная ЖК Дом на Кирочной ЖК Дом на Кирочной Адрес: Кирочная ул. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Собрание ЖК Собрание Адрес: ул. Большая Посадская, д. 12, лит. А Метро: Горьковская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Первая линия ЖК Первая линия Адрес: Приморское шос., уч. 2 Метро: Старая Деревня (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Пионер" Элитная ЖК Привилегия ЖК Привилегия Адрес: Вязовая ул., д. 8, лит. А Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Esper Club ЖК Esper Club Адрес: ул. Эсперова Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Смольный парк ЖК Смольный парк Адрес: Смольного наб. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Бизнес класс ЖК Приоритет ЖК Приоритет Адрес: Воскресенская ул. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Verona ЖК Verona Адрес: Морской пр., д. 29 Метро: Крестовский о-в (1 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" ЖК Рябиновый сад ЖК Рябиновый сад Адрес: ул. Садовая, уч. 104,135 Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (25 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ИК "Строительное управление" Комфорт класс ЖК Петровская Мельница ЖК Петровская Мельница Адрес: АОЗТ "Стройлес" Метро: Автово (30 мин. тр.) Ленинский пр. (25 мин. тр.) Пр. Ветеранов (25 мин. тр.) Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Стройлес" ЖК Аннинский парк ЖК Аннинский парк Адрес: ул.Геологическая, уч. 77 Метро: Автово (25 мин. тр.) Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" ЖК Янинский Каскад ЖК Янинский Каскад Адрес: ул. Заневская Метро: Ладожская (10 мин. тр.) Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 I квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ИК "Строительное управление" ЖК Чудеса света ЖК Чудеса света Адрес: ул. Мелиораторов Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" ЖК Тридевяткино Царство ЖК Тридевяткино Царство Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" Комфорт класс ЖК Живи! В Курортном ЖК Живи! В Курортном Адрес: ул. Новостроек Метро: Озерки (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ООО "СПб Реновация" ЖК Озерный ЖК Озерный Адрес: ул. Озерная, уч. 10 Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: СК «Русская сказка» Комфорт класс ЖК Золотые купола ЖК Золотые купола Адрес: Восточно-Выборгское шос., уч. 2 Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" ЖК Ясно. Янино ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул., Янино Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2020 Застройщик: КВС ЖК Янила Кантри ЖК Янила Кантри Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 IV квартал 2019 III квартал 2020 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК IQ Гатчина ЖК IQ Гатчина Адрес: Въезд, квартал 1 Метро: Ленинский пр. (50 мин. тр.) Пр. Ветеранов (50 мин. тр.) Звёздная (50 мин. тр.) Купчино (50 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2020 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Брусничный ЖК Брусничный Адрес: ул. Новая, уч.14а Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Невская строительная компания" Комфорт класс ЖК Новый Петергоф ЖК Новый Петергоф Адрес: Ропшинское шос., уч. 14 Метро: Ленинский пр. (30 мин. тр.) Пр. Ветеранов (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ООО "Абсолют Строй Сервис" ЖК Новое Сертолово ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 IV квартал 2019 III квартал 2020 Застройщик: КВС ЖК ЖИВИ! В Рыбацком ЖК ЖИВИ! В Рыбацком Адрес: Советский пр. Метро: Рыбацкое (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2019 IV квартал 2019 I квартал 2020 II квартал 2020 IV квартал 2020 Застройщик: ООО "СПб Реновация" ЖК Северные Высоты ЖК Северные Высоты Адрес: пос. Бугры, уч. 61а, 61б, 61в Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новое Колпино ЖК Новое Колпино Адрес: ул. Загородная, д.43 Метро: Рыбацкое (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "СПб Реновация" Комфорт класс ЖК Новые кварталы Петергофа ЖК Новые кварталы Петергофа Адрес: Ропшинское шоссе, уч. 103 Метро: Автово (30 мин. тр.) Ленинский пр. (30 мин. тр.) Пр. Ветеранов (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 Застройщик: УК "Теорема" Комфорт класс ЖК Европейский ЖК Европейский Адрес: дер. Кудрово, уч. 2 Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Инвестторг" ЖК Юттери ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (40 мин. тр.) Звёздная (40 мин. тр.) Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Краски лета ЖК Краски лета Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2018 I квартал 2019 II квартал 2020 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Кантеле ЖК Кантеле Адрес: Зеленогорское шоссе, д. 8, корп. 1-6 Метро: Старая Деревня (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Ласточкино гнездо ЖК Ласточкино гнездо Адрес: ул. Русановская, д. 17, корп. 2 Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Grona Lund ЖК Grona Lund Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Старая крепость ЖК Старая крепость Адрес: ул. Оборонная Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК YOUпитер ЖК YOUпитер Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (7 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2018 III квартал 2018 IV квартал 2018 II квартал 2019 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Клёны ЖК Клёны Адрес: Петергофское шос., д. 86, корп. 3 Метро: Автово (21 мин. тр.) Ленинский пр. (19 мин. тр.) Пр. Ветеранов (18 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: ООО «Петергофское» ЖК UP-квартал "Светлановский" ЖК UP-квартал "Светлановский" Адрес: Воронцовский бульвар Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” ЖК Вернисаж ЖК Вернисаж Адрес: Европейский пр./Немецкая ул. д.3 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 Застройщик: Полис Групп ЖК Сокол ЖК Сокол Адрес: САОЗТ «Ручьи» Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ООО "СтройТехИнвест 25" Комфорт класс ЖК EcoCity ЖК EcoCity Адрес: Рябиновая улица Метро: Девяткино (10 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "Северный город" ЖК Весна ЖК Весна Адрес: Участки №2, 5-4 Метро: Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 IV квартал 2018 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК UP-квартал "Московский" ЖК UP-квартал "Московский" Адрес: Школьная ул. Метро: Звёздная (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” ЖК Московский ЦДС ЖК Московский ЦДС Адрес: Пулковское шос., 30 литера В Метро: Звёздная (7 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новая Охта ЖК Новая Охта Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive Адрес: Школьная ул., пос. Шушары Метро: Купчино (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК GREENЛАНДИЯ (ГринЛандия) ЖК GREENЛАНДИЯ (ГринЛандия) Адрес: земли САОЗТ «Ручьи» Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Лондон ЖК Лондон Адрес: Заводская ул., д. 6 Метро: Улица Дыбенко (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 III квартал 2018 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК ПаркЛэнд ЖК ПаркЛэнд Адрес: ул. Пражская Метро: Улица Дыбенко (20 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: Полис Групп ЖК Новое Мурино ЖК Новое Мурино Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Астрид ЖК Астрид Адрес: ул. Губина Метро: Купчино (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: ООО "СПб Реновация" Комфорт класс ЖК Суворов ЖК Суворов Адрес: Маршала Блюхера, 12 Метро: Пл. Мужества (5 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Гольфстрим ЖК Гольфстрим Адрес: массив «Кудрово», уч.2 Метро: Улица Дыбенко (30 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2019 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Солнечный ЖК Солнечный Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. пеш.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2018 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Новоорловский ЖК Новоорловский Адрес: Суздальское шос. Метро: Озерки (10 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Комфорт класс ЖК Солнце Park ЖК Солнце Park Адрес: Петербургское ш. Метро: Московская (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2019 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК Полис на Комендантском ЖК Полис на Комендантском Адрес: Глухарская ул. Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: Полис Групп ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК UP-квартал "Комендантский" ЖК UP-квартал "Комендантский" Адрес: Парашютная ул. Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” ЖК Cinema ЖК Cinema Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. АЭ Метро: Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК INKERI ЖК INKERI Адрес: Гуммолосары, уч. 73 Метро: Московская (15 мин. тр.) Звёздная (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" ЖК Граффити ЖК Граффити Адрес: Пригородный, уч. 23 Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ЗАО "Ойкумена" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: массив Центральное, стр. поз. № 1 Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Трилогия ЖК Трилогия Адрес: пр. Народного Ополчения, д.149, лит.А Метро: Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ОптимаГрупп" Комфорт класс ЖК Пляж ЖК Пляж Адрес: Приморское шоссе, 352 А Метро: Старая Деревня (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" Комфорт класс ЖК Кирилл и Дарья ЖК Кирилл и Дарья Адрес: пр. Блюхера Метро: Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Триумф Парк ЖК Триумф Парк Адрес: Дунайский пр. Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: OOO “Петра-8” Комфорт класс ЖК Южная Акватория ЖК Южная Акватория Адрес: Ленинский пр., уч. 1, 6, 9, 13, 14 Метро: Автово (10 мин. тр.) Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" ЖК 4YOU ЖК 4YOU Адрес: Дунайский пр. Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 IV квартал 2020 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК Калина Парк 2 ЖК Калина Парк 2 Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. Н Метро: Пл. Мужества (3 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Первый Квартал (Ligovsky City) ЖК Первый Квартал (Ligovsky City) Адрес: Лиговский пр., д. 271, литера А Метро: Обводный канал (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: Glorax Development Комфорт класс ЖК Паруса ЖК Паруса Адрес: Ленинский пр., уч. 1, 6, 9, 13, 14 Метро: Автово (10 мин. тр.) Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Mistola Hills ЖК Mistola Hills Адрес: Черничная улица Метро: Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Морская Звезда ЖК Морская Звезда Адрес: Метро: Комендантский пр. (5 мин. тр.) Старая Деревня (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Московские ворота ЖК Московские ворота Адрес: ул. Заставская, уч. 136 Метро: Московские ворота (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Охтинская Дуга ЖК Охтинская Дуга Адрес: Петровский б-р Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ООО «Запстрой» Комфорт класс ЖК София ЖК София Адрес: ул. Бухарестская/ Южное шоссе Метро: Купчино (10 мин. тр.) Международная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Полюстрово Парк ЖК Полюстрово Парк Адрес: Кондратьевский пр., д. 68 Метро: Пл. Ленина (10 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Ultra City ЖК Ultra City Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 II квартал 2021 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Звездный дуэт ЖК Звездный дуэт Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Купчино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Ландыши ЖК Ландыши Адрес: Полюстровский пр., уч. 1 Метро: Пл. Мужества (5 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ"

Ипотека пенсионерамИпотека для пенсионеров в цифрах

Ряд организаций согласен на расширение возрастных ограничений при доп. обеспечении кредитов.

Чтобы посчитать приблизительную сумму, на которую вы сможете рассчитывать в рамках кредитного продукта, нужно высчитать 45-65% от ваших доходов и умножить полученный коэффициент на количество лет, оставшееся до максимального возрастного ограничения в интересующем вас банке. Учитывайте ставки. Если вы продолжаете работать, можно найти гибкую программу с удобным графиком платежей, который можно будет скорректировать с поправкой на пенсию позже. Точно рассчитать сроки и суммы с учетом индивидуальных нюансов вам помогут наши консультанты.

При хороших доходах и временном запасе до максимально допустимого возраста пенсионер может получить по ипотеке до 1 млн. руб.

Пути решения

Не спешите отчаиваться — даже с выходом на пенсию у вас остается несколько путей решения жилищного вопроса с помощью ипотеки на хороших условиях.

Используйте свою недвижимость как залог. Это послужит гарантией для банка, существенно повысит ваши шансы на одобрение заявки и смягчит условия кредита (например, расширит возрастные рамки или сделает первый взнос опциональным).

Привлеките созаемщика(-ов) — супругов, детей, внуков или других родственников (до 4 человек). Важно: налоговым вычетом могут воспользоваться и созаемщики.

Возьмите нецелевой кредит. Так можно выгадать увеличение возрастного лимита, но ставки вырастут, а сроки погашения и доступные суммы уменьшатся. В залог можно оставить жилье или транспорт.

Получить больший объем средств по ипотеке пенсионер сможет, увеличив первый взнос. Иногда в этих целях созаемщики прибегают к дополнительным кредитам.

Воспользуйтесь обратной ипотекой. Нестандартное решение для пожилых людей от АРИЖК. Оформив свое жилье в залог, человек получает от банка разовую или регулярную ренту. После его кончины право на собственность переходит банку, затем недвижимость продается, а оставшаяся часть денег передается наследникам. Есть несколько видов обратной ипотеки, с которыми вас ознакомят наши консультанты.

Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки

О реструктуризации

Если ваши доходы резко сократились по объективным причинам, банк может предложить реструктурировать кредит, отодвинув конечный срок погашения в индивидуальном порядке и сократив тем самым объемы ежемесячных платежей. Для этого необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих изменения в финансовом положении:

С деталями реструктуризации, другими нюансами получения пенсионерами ипотеки и ассортиментом банковских продуктов приглашаем ознакомиться на консультации в юр. отделе компании «МИР недвижимости».

Важно: страхование жизни и здоровья при оформлении ипотечных кредитов для пожилых людей — обязательная процедура почти во всех банках.

Читайте также
Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода – возможно почти для всех

Одобрение заявки на ипотеку без подтверждения дохода могут получить почти все граждане Российской Федерации старше 21 года. Правда, эта возможность предлагается не во всех кредитных учреждениях.

Ипотечный кредит на комнату

Ипотека на комнату: нюансы оформления и условия банков

Отдельная комната в кредит — бюджетное решение жилищного вопроса, популярное среди тех, кто ограничен в средствах. Совершить такую сделку можно только во вторичном сегменте.

Различные варианты покупки квартиры

Какой кредит на покупку квартиры выгоднее

Один из самых сложных вопросов при покупке жилья в новостройке — привлечение дополнительных средств. Решать его приходится не только клиентам с низким бюджетом. Поэтому приобретение новой недвижимости не обходится без займа.

Страхование ипотечной квартиры

Как обойтись без навязанной страховки, оформляя ипотеку

Говоря русским языком, страховка — эта та самая солома, которую заботливо подстилает банк для рискующих упасть. Вот только этот соломенный слой зачастую бывает слишком толстым.

Схема расчета ежемесячных платежей

Как выплачивать больше, чтобы заплатить меньше

Выбор банка, предоставляющего ипотеку, для многих клиентов сводится к сравнению процентных ставок и переживаниям по поводу одобрения их заявки. Сегодня существует такой параметр, как схема расчета ежемесячных платежей — аннуитетная или дифференцированная.

Особенности рефинансирования ипотеки

Перекредитование ипотеки, особенности и выгоды для заемщиков

Рефинансирование (или перекредитование) ипотеки — это смена кредита с высокой процентной ставкой на займ со ставкой ниже. При перекредитовании возможно изменение не только годовой ставки, но и размера ежемесячных выплат.