Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Ипотека без первоначального взноса — маркетинговый ход или реальность?

Дополнительное кредитование или ипотека без первоначального взноса

Ряд банков привлекает заемщиков перспективой получения ипотеки без первоначального взноса — по крайней мере, так звучат рекламные слоганы. На деле оказывается, что под заманчивым обещанием скрываются программы с дополнительным кредитованием, привлечением субсидий, залогов либо материнского капитала. «Приятным» дополнением выступает повышение процентной ставки и ужесточение требований к заемщику.

Несмотря на то, что в залоге у банка остается приобретаемая недвижимость, финансовые учреждения не готовы давать ипотеку без первоначального взноса. Чаще всего отсутствие накоплений говорит о том, что потенциальный заемщик не может грамотно распоряжаться доходами либо заведомо неплатежеспособен. Первый вариант грозит постоянными просрочками, второй — судебной тяжбой по взысканию долга. Если заложенная квартира окажется неликвидной, то банк не сможет ее продать по начальной стоимости и понесет убытки.

Дополнительное обеспечение ипотеки

Если у вас нет денег на первый платеж, ипотеку можно получить под залог уже имеющейся недвижимости. В этом случае банк несет дополнительные риски, поэтому кредитоспособность заемщика и ликвидность закладываемой квартиры будут тщательно проверяться. Финансовые учреждения требуют, чтобы жилье соответствовало заявленным критериям (определенный год постройки, наличие и состояние инженерных коммуникаций), не находилось под обременением и не сдавалось в аренду. Среди недостатков ипотеки с дополнительным обеспечением — высокие процентные ставки и сокращенные сроки. Сумма кредита составит 70-80% от оценочной стоимости залога.

Улучшение жилищных условий

Вариант с залогом подходит для тех, кто планирует приобрести более дешевое жилье в дополнение к имеющемуся. Если стоимость новой квартиры превышает доступный кредитный лимит, придется задействовать иную схему. Необходимо заложить свою недвижимость, чтобы получить первоначальный взнос, и одновременно оформить ипотеку на второй объект. В некоторых банках этот вариант выделен в автономную программу с достаточно высокими процентными ставками. Можно снизить расходы, обратившись в разные финансовые учреждения: в одном вы получите кредит, во втором — ипотеку. Весомый минус схемы — обе квартиры окажутся в залоге у банка.

Помощь государства

В каждом регионе есть финансовые учреждения, которые поддерживают государственные программы. В качестве первоначального взноса по ипотеке выступают:

Привлеченные средства должны покрывать не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. В противном случае заемщику необходимо будет доплатить недостающую сумму. Ипотечные программы с государственной поддержкой отличаются пониженными процентными ставками.

Комфорт класс ЖК Петровская Мельница ЖК Петровская Мельница Адрес: АОЗТ "Стройлес" Метро: Автово (30 мин. тр.) Ленинский пр. (25 мин. тр.) Пр. Ветеранов (25 мин. тр.) Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ООО "Стройлес" ЖК Аннинский парк ЖК Аннинский парк Адрес: ул.Геологическая, уч. 77 Метро: Автово (25 мин. тр.) Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 I квартал 2018 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" ЖК Янинский Каскад ЖК Янинский Каскад Адрес: ул. Заневская Метро: Ладожская (10 мин. тр.) Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 I квартал 2019 Застройщик: ЗАО "ИК "Строительное управление" ЖК Чудеса света ЖК Чудеса света Адрес: ул. Мелиораторов Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2017 IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" ЖК Тридевяткино Царство ЖК Тридевяткино Царство Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса III квартал 2018 III квартал 2017 I квартал 2018 Застройщик: ЗАО "УНИСТО" Комфорт класс ЖК Золотые купола ЖК Золотые купола Адрес: Восточно-Выборгское шос., уч. 2 Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 III квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" ЖК Радужный ЖК Радужный Адрес: Южный жилой район, квартал 6, позиция 7 Метро: Пл. Ленина (20 мин. тр.) Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: Главстройкомплекс ЖК Янила Кантри ЖК Янила Кантри Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2019 III квартал 2017 IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 III квартал 2017 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Озерный ЖК Озерный Адрес: ул. Озерная, уч. 10 Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2017 Застройщик: СК «Русская сказка» ЖК Муринский Посад ЖК Муринский Посад Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса II квартал 2019 III квартал 2017 IV квартал 2017 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Галактика ЖК Галактика Адрес: микрорайон № 1, квартал № 1.3, позиция 2 Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: Главстройкомплекс Комфорт класс ЖК Европейский ЖК Европейский Адрес: дер. Кудрово, уч. 2 Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Инвестторг" ЖК Брусничный ЖК Брусничный Адрес: ул. Новая, уч.14а Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Невская строительная компания" Комфорт класс ЖК Старая крепость ЖК Старая крепость Адрес: ул. Оборонная Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2017 III квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Новый Петергоф ЖК Новый Петергоф Адрес: Ропшинское шос., уч. 14 Метро: Ленинский пр. (30 мин. тр.) Пр. Ветеранов (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ООО "Абсолют Строй Сервис" ЖК ЖИВИ! В Рыбацком ЖК ЖИВИ! В Рыбацком Адрес: Советский пр. Метро: Рыбацкое (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2019 IV квартал 2019 II квартал 2020 I квартал 2020 Застройщик: ООО "СПб Реновация" ЖК Юттери ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (40 мин. тр.) Звёздная (40 мин. тр.) Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса III квартал 2019 IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Подкова ЖК Подкова Адрес: земли САОЗТ "Ручьи", уч. 5.1 Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: СК «Русская сказка» ЖК Приневский ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб., уч. 1 Метро: Ломоносовская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Цветной город ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Ласточкино гнездо ЖК Ласточкино гнездо Адрес: ул. Русановская, д. 17, корп. 2 Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Северные Высоты ЖК Северные Высоты Адрес: пос. Бугры, уч. 61а, 61б, 61в Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Сокол ЖК Сокол Адрес: САОЗТ «Ручьи» Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ООО "СтройТехИнвест 25" ЖК Энфилд ЖК Энфилд Адрес: Садовая ул. Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Петр Великий и Екатерина Великая ЖК Петр Великий и Екатерина Великая Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская, д.15, лит.К Метро: Рыбацкое (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Клёны ЖК Клёны Адрес: Петергофское шос., д. 86, корп. 3 Метро: Автово (21 мин. тр.) Ленинский пр. (19 мин. тр.) Пр. Ветеранов (18 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: ООО «Петергофское» Комфорт класс ЖК Новые кварталы Петергофа ЖК Новые кварталы Петергофа Адрес: Ропшинское шоссе, уч. 103 Метро: Автово (30 мин. тр.) Ленинский пр. (30 мин. тр.) Пр. Ветеранов (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: УК "Теорема" ЖК IQ Гатчина ЖК IQ Гатчина Адрес: Въезд, квартал 1 Метро: Ленинский пр. (50 мин. тр.) Пр. Ветеранов (50 мин. тр.) Звёздная (50 мин. тр.) Купчино (50 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Девяткино ЖК Девяткино Адрес: земли САОЗТ "Ручьи", уч. 5.1 Метро: Девяткино (10 мин. пеш.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" ЖК Новое Мурино ЖК Новое Мурино Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса III квартал 2017 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Кантеле ЖК Кантеле Адрес: Зеленогорское шоссе, д. 8, корп. 1-6 Метро: Старая Деревня (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Весна ЖК Весна Адрес: Участки №2, 5-4 Метро: Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 III квартал 2018 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК YOUпитер ЖК YOUпитер Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 II квартал 2019 II квартал 2018 III квартал 2018 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" ЖК Невская Звезда ЖК Невская Звезда Адрес: ул. Бабушкина, уч. 61 Метро: Пролетарская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2020 Застройщик: АО «СК „ИПС“» ЖК Новая Охта. На речке ЖК Новая Охта. На речке Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК Солнечный ЖК Солнечный Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. пеш.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса II квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" ЖК Новая Охта ЖК Новая Охта Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Цивилизация ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 I квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК EcoCity ЖК EcoCity Адрес: Рябиновая улица Метро: Девяткино (10 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Гольфстрим ЖК Гольфстрим Адрес: массив «Кудрово», уч.2 Метро: Улица Дыбенко (30 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2019 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Александровский ЖК Александровский Адрес: Гуммолосары, уч.20 Метро: Московская (15 мин. тр.) Звёздная (15 мин. тр.) Купчино (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Пушкин" ЖК Шуваловский ЖК Шуваловский Адрес: Пригородный, уч. 407,408,409,411 Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Граффити ЖК Граффити Адрес: Пригородный, уч. 23 Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "Ойкумена" ЖК Калейдоскоп ЖК Калейдоскоп Адрес: Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК Mistola Hills ЖК Mistola Hills Адрес: Черничная улица Метро: Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Новоорловский ЖК Новоорловский Адрес: Суздальское шос., уч. 1, 12 Метро: Озерки (10 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК Самоцветы ЖК Самоцветы Адрес: ул. Уральская, д. 4 Метро: Приморская (10 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса III квартал 2017 III квартал 2018 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: массив Центральное, стр. поз. № 1 Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2017 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Екатерининский ЖК Екатерининский Адрес: ул. Бестужевская, д. 54, лит. Л Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "БРиз" Комфорт класс ЖК Трилогия ЖК Трилогия Адрес: пр. Народного Ополчения, д.149, лит.А Метро: Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ОптимаГрупп" Комфорт класс ЖК Южная Акватория ЖК Южная Акватория Адрес: Ленинский пр., уч. 1, 6, 9, 13, 14 Метро: Автово (10 мин. тр.) Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (10 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Калина Парк 2 ЖК Калина Парк 2 Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. Н Метро: Пл. Мужества (3 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Cinema ЖК Cinema Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. АЭ Метро: Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК Паруса ЖК Паруса Адрес: Ленинский пр., уч. 1, 6, 9, 13, 14 Метро: Автово (10 мин. тр.) Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК INKERI ЖК INKERI Адрес: Гуммолосары, уч. 73 Метро: Московская (15 мин. тр.) Звёздная (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Комфорт класс ЖК Фламинго ЖК Фламинго Адрес: пр. Маршала Блюхера, уч. 16 Метро: Пл. Мужества (5 мин. тр.) Лесная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса I квартал 2018 Застройщик: ООО "КапСтрой" Комфорт класс ЖК Грин сити (Green City) ЖК Грин сити (Green City) Адрес: пр. Александровской Фермы, д. 8, лит. А Метро: Ломоносовская (15 мин. пеш.) Пролетарская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса II квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Дом на набережной ЖК Дом на набережной Адрес: Общественный пер., д.5, лит В Метро: Елизаровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" ЖК Кантемировский ЖК Кантемировский Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит ГД, ВЯ Метро: Пл. Мужества (7 мин. пеш.) Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Галактика от ЛенСпецСМУ ЖК Галактика от ЛенСпецСМУ Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 II квартал 2019 IV квартал 2019 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК София ЖК София Адрес: ул. Бухарестская/ Южное шоссе Метро: Купчино (10 мин. тр.) Международная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса I квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс ЖК Ultra City ЖК Ultra City Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 III квартал 2017 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Речной ЖК Речной Адрес: Рыбацкий пр., д.18, лит. А Метро: Рыбацкое (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Царская столица ЖК Царская столица Адрес: Полтавский пр-д, д.2 Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Пл. Ал. Невского (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Московские ворота ЖК Московские ворота Адрес: ул. Заставская, уч. 136 Метро: Московские ворота (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Дом на Обручевых ЖК Дом на Обручевых Адрес: Обручевых ул., д. 5, литера А Метро: Академическая (10 мин. пеш.) Политехническая (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК LIFE-Лесная ЖК LIFE-Лесная Адрес: Новолитовская ул. Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 IV квартал 2019 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК BauHaus ЖК BauHaus Адрес: Космонавтов пр Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ГК Bau City Бизнес класс ЖК Docklands ЖК Docklands Адрес: пр. КИМа, д. 19, лит. Д Метро: Приморская (15 мин. пеш.) Василеостровская (7 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 IV квартал 2017 Застройщик: ООО "Проспект КИМа,19" Бизнес класс ЖК Фьорд ЖК Фьорд Адрес: Малый пр. Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК Усадьба на Ланском ЖК Усадьба на Ланском Адрес: Энгельса пр., д. 2 Метро: Пл. Мужества (30 мин. пеш.) Лесная (30 мин. пеш.) Пионерская (30 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ГК "С.Э.Р." Бизнес класс ЖК Пять звезд (5 звезд) ЖК Пять звезд (5 звезд) Адрес: ул. Жукова, д. 1, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса II квартал 2018 Застройщик: УК "Теорема" Комфорт класс ЖК Legenda Героев ЖК Legenda Героев Адрес: Героев пр., Красносельский Метро: Ленинский пр. (15 мин. тр.) Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Три Ветра ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" ЖК Next ЖК Next Адрес: Средний пр. Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2019 Застройщик: ООО "Еврострой" Комфорт класс ЖК Молодежный ЖК Молодежный Адрес: пр. Обуховской Обороны, д. 110 Метро: Пролетарская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Дюна ЖК Дюна Адрес: ул. Токарева, д. 24, лит. А Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Старая Деревня (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Золотое Время ЖК Золотое Время Адрес: Севастопольская ул., д. 9, лит. А Метро: Нарвская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК Кремлевские звезды ЖК Кремлевские звезды Адрес: ул. Типанова, д. 25, лит. А Метро: Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2018 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Бизнес класс ЖК Платинум ЖК Платинум Адрес: Свердловская наб., д. 58, лит. А Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Квартира.ру Платинум" Комфорт класс ЖК Золотой Век ЖК Золотой Век Адрес: Парковая ул., д. 44 Метро: Московская (20 мин. тр.) Звёздная (20 мин. тр.) Купчино (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК LIFE-Приморский ЖК LIFE-Приморский Адрес: Приморский пр., д. 52, лит. Д,Т Метро: Старая Деревня (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК Дом на излучине Невы ЖК Дом на излучине Невы Адрес: Пискаревский пр., д. 3, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Legenda Комендантского ЖК Legenda Комендантского Адрес: Комендантский пр., уч. 85 Метро: Удельная (20 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: I квартал 2018 I квартал 2019 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Элитная ЖК Богемия ЖК Богемия Адрес: ул. Смоленская, д. 14 Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Бизнес класс ЖК Времена года ЖК Времена года Адрес: Московский пр., д. 65, лит. П Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Юнит" Элитная ЖК Четыре Горизонта ЖК Четыре Горизонта Адрес: Пискаревский пр., д. 3, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Комфорт класс ЖК Legenda Дальневосточного ЖК Legenda Дальневосточного Адрес: Дальневосточный пр., д. 12 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Европа Сити ЖК Европа Сити Адрес: пр. Медиков, д. 10 Метро: Петроградская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Бизнес класс ЖК TIME ЖК TIME Адрес: ул. Заозерная, д. 3а, лит. Г Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК YES Социалистическая ЖК YES Социалистическая Адрес: Социалистическая ул. Метро: Пушкинская (14 мин. пеш.) Лиговский пр. (7 мин. пеш.) Звенигородская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК Дом у Невского ЖК Дом у Невского Адрес: Полтавская ул. Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2019 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Дом у Елагина острова ЖК Дом у Елагина острова Адрес: Липовая алл., д. 15 Метро: Старая Деревня (3 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Смольный проспект ЖК Смольный проспект Адрес: Смольный проспект, д. 17 Метро: Чернышевская (5 мин. тр.) Пл. Восстания (5 мин. тр.) Пл. Ал. Невского (5 мин. тр.) Новочеркасская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК Биография ЖК Биография Адрес: Пионерская ул. Метро: Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Петровская Ривьера ЖК Петровская Ривьера Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (5 мин. тр.) Спортивная (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2018 Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Чапаева, 16 ЖК Чапаева, 16 Адрес: ул. Чапаева, д. 16 Метро: Петроградская (20 мин. пеш.) Горьковская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК ARTStudio ЖК ARTStudio Адрес: 2-я Советская Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Маяковская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2019 Застройщик: RBI Элитная ЖК Русский Дом ЖК Русский Дом Адрес: Басков пер. Метро: Чернышевская (5 мин. пеш.) Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Собрание ЖК Собрание Адрес: ул. Большая Посадская, д. 12, лит. А Метро: Горьковская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Смольный парк ЖК Смольный парк Адрес: Смольного наб. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Verona ЖК Verona Адрес: Морской пр., д. 29 Метро: Крестовский о-в (1 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Привилегия ЖК Привилегия Адрес: Вязовая ул., д. 8, лит. А Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой"

Хорошей альтернативой ипотеке без первоначального взноса может стать рассрочка от застройщика. Она подойдет в том случае, если у вас нет накоплений, но вы хорошо зарабатываете. Сроки кредитования варьируются в пределах 1-3 лет.

Двойной удар: кредит и ипотека

Некоторые заемщики решают проблему радикально — берут потребительский кредит для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Идеальный на первый взгляд вариант таит большие риски в будущем:

Очевидно, что единственным реальным вариантом ипотеки без первоначального взноса является кредит под залог недвижимости. Остальные способы лишь подсказывают, где найти недостающие 10-20% от стоимости будущей квартиры. Приобрести жилье без привлечения личных сбережений — вполне реально. Вопрос лишь в том, насколько вырастет переплата.

comments powered by HyperComments
Читайте также
Ипотечный кредит на комнату

Ипотека на комнату: нюансы оформления и условия банков

Отдельная комната в кредит — бюджетное решение жилищного вопроса, популярное среди тех, кто ограничен в средствах. Совершить такую сделку можно только во вторичном сегменте.

Ипотечный кредит для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров: условия, льготы, особенности

Пенсионеры — полноправные участники ипотечных программ. Но у банковских продуктов, предлагаемых в помощь пожилым людям при покупке недвижимости, есть своя специфика.

Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода – возможно почти для всех

Одобрение заявки на ипотеку без подтверждения дохода могут получить почти все граждане Российской Федерации старше 21 года. Правда, эта возможность предлагается не во всех кредитных учреждениях.

Особенности рефинансирования ипотеки

Перекредитование ипотеки, особенности и выгоды для заемщиков

Рефинансирование (или перекредитование) ипотеки — это смена кредита с высокой процентной ставкой на займ со ставкой ниже. При перекредитовании возможно изменение не только годовой ставки, но и размера ежемесячных выплат.

Схема расчета ежемесячных платежей

Как выплачивать больше, чтобы заплатить меньше

Выбор банка, предоставляющего ипотеку, для многих клиентов сводится к сравнению процентных ставок и переживаниям по поводу одобрения их заявки. Сегодня существует такой параметр, как схема расчета ежемесячных платежей — аннуитетная или дифференцированная.

Различные варианты покупки квартиры

Какой кредит на покупку квартиры выгоднее

Один из самых сложных вопросов при покупке жилья в новостройке — привлечение дополнительных средств. Решать его приходится не только клиентам с низким бюджетом. Поэтому приобретение новой недвижимости не обходится без займа.