Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1449

Есть ли в России настоящие пентхаусы?

Цены на рынке пентхаусов в Петербурге

В классическом понимании, пентхаус — это дом на крыше. Причем вся крыша полностью принадлежит владельцу. Так считается в Америке, где пентхаусы начали строить в 30-е годы прошлого века в крупных городах на крышах высоток. Изначально это было бюджетное жилье, но потом пентхаус снабдили нетипичными для города объектами — садом, террасой, бассейном, благодаря чему он стал жильем класса «люкс».

В России пентхаусов в американском стиле практически нет. Для нашей страны — это квартира на последнем этаже, часто занимающая два уровня. Терраса обычно прилагается, но сад и бассейн в суровых питерских условиях не приживаются. Вместо них в стоимость могут входить отдельный лифт, два или три места в паркинге, услуги консьержа и клининг.

Что внутри?

Пентхаусы продаются в новостройках класса «бизнес» и «элит». На вторичном рынке предложений мало, на первичном рынке их количество растет, несмотря на кризис. Квартиры предлагают без ремонта, нередки варианты со свободной планировкой. Внутри не менее пяти спален и двух санузлов, имеются гардеробная, кладовая и другие вспомогательные помещения. Часто встречается панорамное остекление одного или двух этажей. Почти всегда есть открытые террасы, некоторые из них можно использовать круглый год благодаря подогреву.

Разброс цен на рынке пентхаусов в Петербурге впечатляет. Самые бюджетные стоят от 27 млн рублей и имеют «скромную» площадь около 180 кв. м. На ней помещаются кухня, гостиная и четыре спальни, одна из которых расположена на верхнем этаже. Оба этажа имеют сплошное остекление, откуда открывается вид на спальный район с синей гладью Невы на горизонте. Пентхаус в благоустроенном районе площадью почти 400 кв. м обойдется в 75 млн рублей. Двухэтажная квартира размером 275 кв. м с шикарным видом на Таврический сад обойдется в 100 млн рублей.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Где искать пентхаус в Санкт-Петербурге

Так как элитным квартирам на последнем этаже красивый вид необходим, они располагаются в историческом центре, вдоль берега Финского залива, Невы и ее притоков. Места, где выбор особенно богат:

Остерегайтесь подделок!

На петербургском рынке недвижимости пентхаусом называют любую квартиру с красивым видом и панорамным остеклением, отличающуюся нестандартным набором опций.

Читайте также
дома бизнес-класса

Все о домах бизнес-класса

По каким признакам новостройки делятся на 4 класса? Характеристики жилых комплексов класса «бизнес»: как, где и кем строятся? Описание квартирографии, способы облагораживания придомовой территории и другая интересная информация – в статье.  

Сколько стоит квадратный метр в элитных новостройках Петербурга?

Самые дорогие новостройки Петербурга

Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Петербурга в сентябре 2017 года была близка к отметке 326 тыс. рублей, но в некоторых жилых комплексах она намного выше. Сколько стоят самые дорогие квартиры и из чего складывается цена.

Элитные квартиры в Санкт-Петербурге

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге

Какое жилье считается элитным. Каковы особенности элитных квартир в новостройках и почему не все дорогие апартаменты являются элитными.

Дуплекс в европейском стиле

Россияне осваивают дуплекс по-европейски

В Ленобласти появился первый жилой комплекс, состоящий из дуплексов в европейском стиле. Каждый дом в нем состоит из двух секций и предназначен для двух дружных семей.

 

Обзор самых дорогих районов Петербурга

Самые дорогие районы СПб по оценкам аналитиков

Санкт-Петербург разделен на 18 районов, но самое дорогое и престижное жилье находится в центре — в «золотом треугольнике». Немногочисленные жилые дома имеют более чем достойное окружение: Летний сад, Манежная и Дворцовая площади, Зимний дворец, Аничков мост.