Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Элитные квартиры в Санкт-Петербурге

Элитные квартиры в Санкт-Петербурге всегда видовые

Еще четверть века назад шикарными квартирами в Санкт-Петербурге считались номенклатурные сталинки и отдельное жилье в зданиях дореволюционной постройки в центре города. Позже элитным жильем стали называть расселенные коммуналки в домах дореволюционной постройки с высокими потолками и большим количеством комнат. Такая недвижимость часто находится в центральных районах Северной столицы, и из окон квартир открываются виды на набережные и достопримечательности.

Расселенные коммунальные квартиры хоть и хранят истинный дух Петербурга, но в них существуют проблемы с инженерными коммуникациями. Не приходится рассчитывать и на единую социальную среду.

Элитные квартиры на первичном рынке

Жилая недвижимость класса "премиум" в Санкт-Петербурге разнопланова. Фонд элитных квартир пополняется за счет зданий, в которых проведена полная реконструкция, объектов реновации и новых жилых комплексов. Клубные дома и апарт-отели класса «люкс» появляются в центре города и на островах.

Масштабные комплексы с просторными квартирами и высокими потолками реализуются на небольшом удалении от центра: на Крестовском острове и набережных Невы. Из окон новых элитных квартир Петербурга открываются виды на Финский залив, реки, каналы и исторические доминанты северной столицы.

Реконструкция

Реставрируемые и реконструируемые здания отличаются соответствующей духу города архитектурой, а внутри — просторными помещениями, высокими потолками, эркерами, крупными общими холлами, французскими балконами, большими окнами. Дома строили в позапрошлом веке (или ранее), и рассчитаны они были на дворянское сословие. Такие проекты подразумевают максимально возможное сохранение исторического облика здания, что увеличивает расходы — это откровенно дорогая недвижимость большой площади. Квартир в доме, как правило, мало. Купить элитное жилье в таком комплексе — сделать мгновенно окупающуюся инвестицию в имидж, статус.

Новые жилые комплексы

К разработке проектов новых элитных комплексов зачастую привлекают европейских специалистов. Улучшенные планировки квартир так и называют — европланировки.

Строят «город в городе», не зависящий от внешней инфраструктуры: первые этажи в таких домах предназначены для коммерческих и социальных организаций.

Реновация

Проект реновации предусматривает снос старых домов и строительство на их месте новых. Застройщики возводят современные жилые комплексы с квартирами улучшенной планировки и благоустроенными территориями. На высоте техническая составляющая: импортные бесшумные лифты, горизонтальные отопительные системы, подземные паркинги, оснащенные системами контроля уровня выхлопных газов и их удаления из помещения. По сути, это новые жилые комплексы, но возведенные в уже обжитых районах со сложившейся инфраструктурой.

Апартаменты

Отдельный вид новостроек Санкт-Петербурга — апарт-отели, где купить элитное жилье можно лишь де-факто, а не де-юре: апартаменты жилые, но прописывают в них только временно, то есть вы приобретаете право проживания.

Элитная ЖК Русские Сезоны ЖК Русские Сезоны Адрес: Максима Горького ул. Метро: Чёрная речка (30 мин. тр.) Старая Деревня (25 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2020 Застройщик: RBI Элитная ЖК Богемия ЖК Богемия Адрес: ул. Смоленская, д. 14 Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2018 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Элитная ЖК Четыре Горизонта ЖК Четыре Горизонта Адрес: Пискаревский пр., д. 3, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Русский Дом ЖК Русский Дом Адрес: Басков пер. Метро: Чернышевская (5 мин. пеш.) Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Гранвиль ЖК Гранвиль Адрес: наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК SOLO Элитная ЖК Собрание ЖК Собрание Адрес: ул. Большая Посадская, д. 12, лит. А Метро: Горьковская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Смольный парк ЖК Смольный парк Адрес: Смольного наб. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Verona ЖК Verona Адрес: Морской пр., д. 29 Метро: Крестовский о-в (1 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Элитная ЖК Привилегия ЖК Привилегия Адрес: Вязовая ул., д. 8, лит. А Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Esper Club ЖК Esper Club Адрес: ул. Эсперова Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Победы, 5 ЖК Победы, 5 Адрес: ул. Победы, д. 5 Метро: Парк Победы (20 мин. пеш.) Московская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Для всех видов престижного жилья характерны следующие общие черты:

Эффектный внешний вид

Элитное жилье строится по специальным проектам, для разработки которых привлекаются известные российские и зарубежные дизайн-студии. Новостройки этой категории отличаются интересными архитектурными решениями, но в то же время они гармонично вписываются в существующую урбанистическую и природную среду.

Прекрасные панорамы

Обязательный критерий для недвижимости высокого класса в Петербурге — близость водных объектов и зеленых зон.

Престижные жилые корпуса возводятся в наиболее живописных местах Санкт-Петербурга: на набережной Невы, рядом с озерами или зелеными массивами. Благодаря этому из окон элитных квартир в новостройках открываются чудесные пейзажи северной столицы.

Элитное жилье - это всегда видовые квартиры

Высокое качество жилья

При возведении домов и отделке помещений категорий «премиум» и «бизнес» используются первоклассные, по преимуществу натуральные материалы. Это гарантирует долговечность жилья и создает здоровую атмосферу в доме.

Оригинальная планировка

В элитных новостройках есть возможность купить квартиры с нестандартными архитектурными решениями. Среди предложенных вариантов: апартаменты с верандами, двухуровневое жилье, мансарды с панорамными окнами, помещения с каминами.

Планировки элитных квартир

Комфорт и безопасность проживания

При возведении жилья категории «премиум» большое значение придается обустройству прилегающих территорий, где разбиваются площадки для отдыха, прогулок с детьми или занятий спортом.

Важная задача — обеспечение безопасности жильцов. Помимо современных систем видеонаблюдения, придворовые зоны часто дополнительно огораживаются, чтобы не допускать посторонних.

Возведением новостроек VIP-класса занимаются многие строительные компании Санкт-Петербурга: RBI, «ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад», ЮИТ.

Территория жилых комплексов максимально благоустроена с соблюдением требований безопасности — есть видеонаблюдение и система контроля доступа. Предусмотрено наличие паркингов с количеством машиномест по два на квартиру, а также с помещением для сезонного хранения шин и автомойкой.

Застройщики возводят объекты разной этажности, оформленные в различных архитектурных стилях: скандинавском, «сталинском ампире».

Квартиры категории «элитная недвижимость» в СПб — это апартаменты с 1-6 жилыми комнатами, свободной планировки. Во многих есть по 2 балкона, гардеробные и две зоны — жилая и гостевая, с отдельными санузлами. Площадь кухонь, даже в малогабаритных квартирах, составляет не менее 10 м². Высота потолков — до 4 метров. Есть жилье с террасами и финскими саунами, оборудованными электропечами.

comments powered by HyperComments
Читайте также
Пентхаусы в России

Есть ли в России настоящие пентхаусы?

В России пентхаусов в американском стиле практически нет. Для нашей страны — это квартира на последнем этаже, часто занимающая два уровня.  Терраса обычно прилагается, но сад и бассейн в суровых питерских условиях не приживаются.

Квартиры с мансардами в СПб

Жизнь под крышей: где в Петербурге искать квартиры с мансардами

Есть несколько типов мансард, которые можно купить в Санкт-Петербурге. Самый редкий и дорогой — варианты в старом жилом фонде. Располагаются они в исторических районах, поэтому можно рассчитывать на прекрасный вид из окна.

Мифы о покупке элитной недвижимости

Основные заблуждения при покупке элитной недвижимости

В советский период были созданы общежития в бывших купеческих особняках, а бесшабашные девяностые внесли свои коррективы — часть коммунальных квартир была выкуплена «новыми русскими» и превращена в роскошные апартаменты. Результат очевиден: элитную недвижимость Санкт-Петербурга невозможно классифицировать по мировым стандартам, а девелоперы разрабатывают собственные критерии оценки.

Дуплекс в европейском стиле

Россияне осваивают дуплекс по-европейски

В Ленобласти появился первый жилой комплекс, состоящий из дуплексов в европейском стиле. Каждый дом в нем состоит из двух секций и предназначен для двух дружных семей.