Экология в Петербурге: сравнение районов
Экологическая ситуация в районах Санкт-Петербурга значительно отличается, причем на состояние экологии не всегда влияет удаленность от центра города. Зато чистый воздух и отсутствие крупных заводов всегда увеличивают стоимость квадратного метра в конкретной локации.
Ранее значительная часть вредных выбросов в атмосферу приходилась на заводы в черте «серого пояса». С 1979 года стала действовать система очистки всех сточных вод. В последние годы часть предприятий закрылась, а некоторые производства были перенесены в Ленинградскую область. При всей неравномерной экологической обстановке в мегаполисе, сравнивать удаленные районы города с теми, что расположены внутри кольцевой автодороги, было бы нелогично.
Районы внутри КАД
Самыми чистыми районами Санкт-Петербурга признаны Приморский, Выборгский и Калининский. Дышать полной грудью здесь можно благодаря большому количеству зеленых и рекреационных зон. Сохранились реликтовые растения в Юнтоловском заказнике, большое влияние на экологию оказывают зеленые зоны Лесотехнической академии и «Сосновка». Часть парков была заложена в послевоенное время. Последним на севере города был заложен парк 300-летия Санкт-Петербурга.
В центре города хорошей экологией могут похвастаться лишь некоторые локации. При общем дефиците зеленых насаждений в Петроградском районе, Каменный и Крестовский острова являются оазисами. Здесь среди старинных парков и садов располагается и самая дорогая недвижимость в городе.
Удаленные районы
Курортный район Санкт-Петербурга выглядит наиболее выигрышно. Дело не только в том, что на его территории отсутствуют промышленные предприятия. На берегу Финского залива смешиваются балтийские бризы и хвойный лесной воздух, что создает благоприятные условия для жизни. Похожая ситуация в Петродворцовом районе города.
Пушкинский и Колпинский районы выглядят неоднородно. Удаленность от центра города обеспечивает более чистый воздух, но здесь есть крупные промзоны. Поэтому в некоторых пригородах наблюдается загрязнение не только атмосферы, но и почвы, и водных объектов. Зато микрорайонах, прилегающих к дворцовым ансамблям, экология близка к идеальной, в том числе благодаря большому количеству парков и зеленых зон.
Факт: самый большой парк Петербурга — «Сосновка». Его площадь 302 га. В окрестностях парка строятся дома бизнес-класса. Цена квадратного метра в которых сравнима с новостройками в центре города. По периметру «Сосновки» складывается новое «золотое кольцо». Эта локация сравнима с «золотым треугольником» в центре города и «золотым прямоугольником Московского проспекта».
Что влияет на экологическую обстановку
На ситуацию в Санкт-Петербурге влияет ряд факторов. В разном объеме они есть в каждом районе города. Наиболее значимые для Северной столицы следующие:
- выхлопные газы автотранспорта (85,9% от общего объема негативных выбросов);
- деятельность промышленных предприятий (выбросы в атмосферу и сточные воды)
Большая часть негативного воздействия нейтрализуется благодаря ветрам, дующим с Финского залива. Городские улицы, расположенные в прибрежных кварталах буквально «проветриваются». Благоприятно действуют на состояние атмосферы зеленые насаждения
Интересно: Санкт-Петербург занимает пятое место в рейтинге шумных городов мира. По санитарным нормам, уровень шума не должен превышать 55 децибел. В среднем по Петербургу он составляет 60 дБ, при том, что уровень шумового фона составлялся с учетом «тихих» районов — Курортного и Петродворцового.
ЖК Шуваловский Адрес: Пригородный, уч. 407,408,409,411 Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Комфорт класс 
ЖК Ultra City Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2019 III квартал 2017 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс 
ЖК Legenda Комендантского Адрес: Комендантский пр., уч. 85 Метро: Удельная (20 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: I квартал 2018 I квартал 2019 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс 
ЖК Новоорловский Адрес: Суздальское шос., уч. 1, 12 Метро: Озерки (10 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" 
ЖК Граффити Адрес: Пригородный, уч. 23 Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2018 IV квартал 2017 Застройщик: ЗАО "Ойкумена" Бизнес класс 
ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2017 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" Бизнес класс 
ЖК LIFE-Приморский Адрес: Приморский пр., д. 52, лит. Д,Т Метро: Старая Деревня (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Есть сданные корпуса IV квартал 2017 Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс 
ЖК Дом у Елагина острова Адрес: Липовая алл., д. 15 Метро: Старая Деревня (3 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" 
В каком районе СПб стоит купить новостройку для инвестирования
Согласно данным ресурса SpbGuru.ru, рейтинг по количеству проданной первичной недвижимости в Санкт-Петербурге возглавляют три района: Московский, Приморский, Выборгский. Это обусловлено хорошей транспортной доступностью локаций и экологической ситуацией, развитой инфраструктурой.
Каждый пятый покупатель жилья интересуется новостройками в Мурино
Строящиеся дома в самом урбанизированном поселке Ленобласти Мурино пользуются заслуженным спросом. 19% покупателей квартир интересуются новостройками именно в этой локации.
Самые престижные места для жизни в Северной столице
Всем известно, что жилье класса «люкс» расположено вдоль Невского проспекта и на окрестных территориях Центрального и Адмиралтейского районов. Также престижными считаются Петроградский район и Васильевский остров.
Петербуржцы предпочитают не менять район проживания
При покупке нового жилья 80% петербуржцев выбирают среди вариантов в своем районе, а также в ближайших окрестностях. Приемлемыми вариантами считаются ближайшие пригороды с отличной транспортной доступностью.
Хорошо ли жить в самых больших районах Петербурга?
Выбирая, в каком районе Санкт-Петербурга поселиться, мы сравниваем их по разным параметрам. Например, можно исходить из того, что в крупном районе нас ждет многообразие предложений от застройщиков, многоплановая инфраструктура. И такой подход справедлив.
Обзор недорогих новостроек Петербурга по районам
Если перед вами стоит задача купить в Санкт-Петербурге недорогое жилье, то следует сконцентрировать внимание на районах города, где ведется активное строительство и предложение превышает спрос.