Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1126

Что умеют «умные дома» Петербурга?

Система «умный дом»

Некоторые застройщики прибавляют к названиям своих проектов прилагательное «smart». Это значит, что в их жилых комплексах внедрена технология «умный дом». Ее наличие предполагает автоматическое выполнение определенных действий в квартире по алгоритму: включение/выключение освещения, регулировку температуры, вызов охраны, если внутрь проник посторонний. «Умный дом» может сам вскипятить для вас чайник и скачать из интернета фильм, завесить окна с наступлением вечера (для этого используются специальные жалюзи) и создать иллюзию присутствия в доме, когда вы уедете в отпуск.

В Петербурге пока нет новостроек, где покупатель получает пульт от квартиры, регулирующий все инженерные системы. Зато в некоторых жилых комплексах можно управлять определенными функциями в квартире и жилом комплексе через смартфон. Дальше других в этом продвинулся застройщик «Северный город»: в его ЖК «Ультра Сити» с помощью телефона жильцы открывают шлагбаум для въезда в паркинг и просматривают изображения с видеокамер во дворе, парадной и на стоянке. Видео на смартфон будет транслироваться и с домофона. Например, вам звонят в квартиру, вы получаете картинку в режиме реального времени и можете с открыть дверь с помощью специального приложения.

Вы можете посмотреть несколько типов планировок в  ЖК «Ультра Сити»:

Смарт-домофон и цифровая библиотека во дворе

Некоторые застройщики избавляют покупателей от необходимости заполнять квитанции за коммунальные услуги. Данные о потребленной электроэнергии, воде и отоплении автоматически передаются в управляющую компанию со счетчиков. Они размещаются на сайте комплекса, где у каждого жильца есть личный кабинет. Такая система налажена в ЖК «Юттери» от застройщика «ЛенСтройТрест». В другом его проекте, «IQ Гатчина», системы отопления и водоснабжения дополнены автоматикой, которая уменьшает расходование горячей воды. В парадных там установлены датчики движения, включающие свет, а во дворе есть цифровая библиотека: жильцы могут скачивать книги и свежие журналы на электронные устройства.

Система "умный дом"
Умный домофон

Застройщик Legenda Intelligent Development специально для своих проектов заказал разработку «умной» домофонной связи. Вместо обычной трубки в квартире устанавливают сенсорный экран, с помощью которого можно звонить в любую инженерную службу дома, принимать сообщения от управляющей компании, смотреть видео с камер наблюдения. Он используется как автоответчик: если кто-то звонит в квартиру, но ему не открывают, система озвучит записанное вами сообщение. Также в комплексах Legenda настраивается система автоматического оповещения диспетчера о задымлении и проникновении посторонних в квартиру.

«Умные дома» — только в комфорт-классе

Есть стереотип, что высокие технологии внедряют только в квартирах элит- и бизнес-класса. Но вышеперечисленные новостройки относятся к категории комфорт. «Умный дом» появляется и в экономичных видах жилья. Например, «Группа ЛСР» планирует оборудовать часть домов в ЖК «Новая Охта» следующими опциями:

  • сбор данных о потребленной воде и отоплении;
  • перекрытие водопровода и канализации в случае протечки;
  • поддержание температуры в помещении;
  • создание эффекта присутствия в квартире.
«умные» квартиры

 

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Вы можете посмотреть несколько типов планировок в ЖК «Новая Охта» :

Сколько стоит внедрение смарт-технологий

У всех систем «умный дом» от застройщиков есть недостаток: их нельзя ни изменить, ни дополнить. Если вы захотите сделать жилое пространство более технологичным, систему придется создавать самостоятельно, с нуля.

Реализацию проекта smart house нужно начинать на этапе черновой отделки квартиры: придется штробить стены для прокладки кабелей. Для оборудования нужно выделить кладовку или шкаф (1-2 кв. м) с возможностью установки системы охлаждения. Система стоит недешево: для двухкомнатной квартиры цена начинается от 500 тыс. рублей за автоматизацию отопления, кондиционирования, света и вентиляции.

Читайте также

Качество водопроводной воды в районах СПб и ЛО

Кто отвечает за качество водопроводной воды в Питере и области? Как очищается вода перед поступлением в дома? Насколько безопасно для здоровья постоянно ее пить? Все ответы есть в нашей статье.

Сравнение технологий возведения новостроек: панель, монолит, кирпич

Подробный разбор плюсов и минусов современных технологий строительства новостроек: панельный дом, монолитный или кирпичный — какой лучше? Все о неочевидных нюансах: от тепло- и звукоизоляции до долговечности зданий и возможности перепланировки.

Инновационные технологии в строительстве зданий

Какие технологии внедряются при возведении новостроек в Санкт-Петербурге

Обзор популярных технологий в сфере строительства, востребованных среди крупных застройщиков Санкт-Петербурга: ГК «РосСтройИнвест», «Группы ЛСР», АО «Эталон ЛенСпецСМУ», ГК «ЦДС». Насколько выгодно строительным компаниям внедрять новшества.

Новый стандарт чистовой отделки квартир

«ЛСР. Недвижимость» предлагает квартиры с отделкой по новому стандарту

Переделывать и дорабатывать не придется! При отделке квартир в новостройках от компании «ЛСР. Недвижимость» теперь используются более качественные материалы и оборудование. Что входит в пакет отделки «комфорт»?

Технологии строительства жилых комплексов

В каком доме лучше жить: в чем разница между панельными и монолитными домами

В этой статье речь пойдет о способах строительства многоквартирных жилых домов сегмента «масс-маркет». При возведении элитных, а также коммерческих зданий и частных домов используются технологии, достойные отдельного разговора.