Ипотека банка ГАЗПРОМБАНК

«Газпромбанк» выдает ипотеку гражданам России с постоянной регистрацией в Санкт-Петербурге, хорошей кредитной историей, работающим не менее года, из них последние 6 месяцев — в одном месте, обладающих ежемесячным доходом, позволяющим получить ипотеку. В расчете ипотеки допустим учет совокупного дохода супругов.

Условия ипотеки «Газпромбанка»:

• процентная ставка — от 7,5 %;
• объем: минимум — 500 тыс. рублей, но не меньше 15 % стоимости квартиры, максимум — 45 млн руб.;
• срок — до 30 лет;
• первичный взнос — минимум 20 %;
• возраст заемщика: минимум — 20 лет, максимум — 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин;
• комиссия — нет.

Минимальный первичный взнос не константа: с привлечением материнского капитала возможно снижение до 10 %. По военной ипотеке минимальная процентная ставка составляет 12,5 %, но максимальная сумма займа — 1,9 млн руб.

Ипотека «Газпромбанка» в Санкт-Петербурге предназначена для покупки квартиры в черте города. В отдельных случаях (при индивидуальном рассмотрении заявки) возможна выдача кредита на оплату загородной недвижимости, но расположенной максимум в 20 км от КАД.

Залог зависит от инвестиционного договора. До оформления в собственность:

• по ДДУ — права требования/иная квартира;
• по предварительному договору — договор ипотеки/иная квартира;
• по договору участника ЖСК — поручительство юридического лица/иная квартира.
• по паевому договору — имущественные права.

Как только оформят право собственности, предметом залога становится купленная недвижимость.

Документы

Для оформления ипотеки «Газпромбанка» нужны документы:

• заявление-анкета,
• паспорт и его копия (все заполненные страницы),
• 2-НДФЛ,
• заверенная (все страницы) работодателем копия трудовой.

Вместо 2-НДФЛ допустимо предоставление выписки о приходных операциях на банковском счете заемщика. Сотрудник, сформировавший выписку, должен ее заверить подписью и печатью. При желании заемщик может предоставить подтвержденные сведения о дополнительных доходах.

Рефинансирование

По программе рефинансирования «Газпромбанк» выдает ипотеку на погашение основного долга по кредиту в другой финансовой организации. Условия стандартны, за исключением периода до снятия обременения — ставка выше на 1 % вплоть до подачи в банк выписки из ЕГРП, подтверждающей регистрацию ипотеки в пользу «Газпромбанка».